Dachgeschoss-Umzug in Berlin

Warum die letzte Treppe die teuerste ist

Bis zum obersten Vollgeschoss läuft die Treppe eines Hauses gleichmäßig. Die letzte Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss ist meist eine andere Bauart: schmaler, steiler, häufig gewendelt und nicht selten ohne zweites Geländer. Wer dort einen Schrank hochträgt, kann ihn nicht mehr auf der Schulter tragen, sondern muss ihn vor dem Körper führen.

Deshalb rechnen wir diese eine Treppe wie zwei gewöhnliche Etagen. Ein Dachgeschoss über dem ersten Obergeschoss behandeln wir also wie ein drittes Obergeschoss, eines über dem zweiten wie ein viertes. Aus unserem Grundwert von gut zwei Kubikmetern je Kraft und Stunde werden damit im ersten Fall gut anderthalb, im zweiten rund 1,3.

Für ein Zimmer mit 15 Kubikmetern heißt das: über dem Erdgeschoss knapp vier Stunden zu zweit, über dem ersten Obergeschoss rund fünf, über dem zweiten fast sechs, über dem dritten gut sechseinhalb. Der halbe Tag hält damit nur im ersten Fall.

Rechnen Sie den Unterschied einmal in Geld. Ein Zimmer im Dachgeschoss über dem zweiten Obergeschoss dauert zu zweit fast sechs Stunden. Als halber Tag gebucht sind das 320 Euro plus zwei Überstunden zu 80 Euro, zusammen 480 Euro, und die Uhr steht knapp. Als ganzer Tag sind es 580 Euro mit gut zwei Stunden Reserve. Hundert Euro für die Sicherheit, dass der Tag nicht am Nachmittag kippt.

Was oben unter der Schräge noch dazukommt

Ein Dachgeschoss ist nicht nur schwerer zu erreichen, es ist auch schwerer einzurichten. Schränke passen unter Schrägen nur an bestimmten Wänden, hohe Regale oft gar nicht. Das merken wir spätestens beim Aufbau, und deshalb sprechen wir es vorher an.

Wer in ein Dachgeschoss einzieht, sollte vor dem Umzugstag wissen, wo die hohen Möbel stehen sollen. Ein Schrank, der zweimal umgestellt werden muss, kostet zu zweit eine halbe Stunde, und das sind 40 Euro.

• Hohe Schränke, die nur an der Giebelwand stehen können und dort zuerst hin müssen
• Ein Kniestock, hinter dem sich Stauraum verbirgt, in den nur Kartons passen
• Eine Dachluke oder ein Ausstieg, durch den nichts Sperriges geht
• Balken und Kehlriegel, unter denen Möbel gekippt und wieder aufgerichtet werden
• Eine steile Treppe ohne zweites Geländer, an der jeweils nur eine Kraft arbeiten kann

Besetzung und Reihenfolge beim Dachgeschoss

Auf einer schmalen Dachtreppe arbeitet immer nur eine Kraft gleichzeitig am Möbelstück. Drei Kräfte bringen dort weniger als anderswo, solange sie sich nicht aufteilen lassen. Sinnvoll ist eine Kette: einer oben, einer auf der Treppe, einer unten am Wagen. Dafür braucht es mindestens drei Leute, und dann greift sie wirklich.

Wir empfehlen bei Dachgeschossen ab dem zweiten Obergeschoss deshalb drei Kräfte am ganzen Tag zu 760 Euro. Gegenüber zwei Kräften am ganzen Tag zu 580 Euro sind das 180 Euro mehr, und sie sparen bei einem Zimmer rund anderthalb Stunden, bei zwei Zimmern deutlich mehr.

Die Reihenfolge entscheidet mit. Beim Auszug kommt zuerst herunter, was groß ist, solange alle frisch sind. Beim Einzug geht zuerst hinauf, was an die Schräge muss, denn danach ist der Weg dort zugestellt. Wir gehen die Wohnung am Morgen einmal mit Ihnen durch und legen das fest. Diese zehn Minuten sparen regelmäßig eine halbe Stunde.

Was beim Dachgeschoss nicht funktioniert, ist ein halber Tag mit der Hoffnung, es werde schon gehen. Die letzte Treppe verzeiht keine knappe Schätzung, und ab 7,25 Stunden zahlen Sie für den überzogenen halben Tag mehr als für den ganzen.